租房后改变主意不想租了，能否退回房租和押金

租房后改变主意不想租，退房租有难度，退押金需看约定。依据《合同法》，退租属违约可能不退押金；无过错且合同期满应退还。《合同法》规定，承租人提前解除租赁合同属于违约，出租人有权不退押金；但若承租人无过错且合同期满，出租人应退还押金。不及时处理，可能面临押金无法退回，甚至需承担违约责任。
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租房后悔想退房，处理方式有两种：协商或承担违约责。依据法律规定，可与出租人协商退房事宜；或按合同约定承担违约责，以尽量减少损失。面对退房问题，首先应与出租人友好协商，争取理解与支持；若协商无果，则需按合同约定承担相应违约责任，以确保自身利益最大化。
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租房后悔退租处理：1.立即与出租人沟通，说明情况，争取同意退房并退还押金。2.若出租人不同意，需查看租赁合同，了解违约责任，准备承担相应后果。3.如合同无明确约定，且承租人无过错，合同期满后应可退回押金。4.若承租人有违约行为，需与出租人协商赔偿事宜，以减少损失。